Быстровозводимые дома из бруса и каркасные здания: сроки, преимущества, недостатки

Современное общество практически во всем пытается сэкономить. Это касается не только бюджета, но и времени. Именно поэтому быстровозводимые дома из бруса являются сегодня столь популярными. Здания быстрой постройки бывают самые разные, они отличаются методом строительства, материалами, стоимостью и т.д. Но главная объединяющая черта – это, конечно же, сроки: такие сооружения можно построить за полтора-два месяца.
Далее мы рассмотрим две основные разновидности таких зданий, а также расскажем о плюсах и минусах каждого варианта.

Деревянный сруб – экологичность и эстетика

Дерево как стройматериал на современном рынке представлено чаще всего в двух вариациях:

• брус;
• бревно.

Период строительства

Для возведения коттеджа (например, 120 м2) бревно проходит подготовительный трехнедельный этап. Так как фундаменту необходимо столько же времени на то, чтобы он «уселся», закрепился, то эти два вида работ обычно проводятся одновременно. Собирать коробку и обустраивать крышу застройщик будет около месяца (можно управиться и за три недели). Итого, примерные сроки строительного процесса – шесть-семь недель. При этом на деревянные быстровозводимые дома под ключ цены вполне демократичны.

Преимущества деревянного сруба

1. Если говорить о плюсах, первой, несомненно, стоит выделить низкую теплопроводность дерева. Для сравнения, если брать метровую кирпичную стену, то по качествам сохранности тепла для деревянной стены будет достаточно двадцати сантиметров толщины.
2. Еще одним плюсом сруба является устойчивость к перепадам температур. Если кирпичная стена имеет ограниченное количество циклов таких перепадов, то у дерева оно безграничное.
3. Благодаря «дышащим» свойствам материала, внутри помещения всегда поддерживается особый микроклимат.
4. Скорость сборки деревянного здания, особенно быстровозводимого дома из клееного бруса – несомненный плюс, который особенно ценен в условиях экстренных ситуаций.
5. Эстетическая привлекательность коттеджа – очередное достоинство, которое при этом, влечет за собой еще один плюс – экономию.

В чем минусы сруба

1. Главный недостаток дерева – горючесть и возможность усадки (вплоть до десяти процентов). Поэтому, если вы планируете отделку сооружения, придется подождать год-полтора (если использовалось оцилиндрованное бревно – два-три года).
2. Велик риск появления зазоров в дальнейшем между бревнами либо брусьями (клееного это не касается) – тоже свидетельствуют не в пользу материала, ведь такая проблема может привести к появлению трещин.
3. Еще одна опасность подстерегает владельцев деревянного коттеджа со стороны природы – гниение и вредное воздействие насекомых. Но этот недостаток легко устраним – раз в три-четыре года нужно обработать стены специальным средством.

Каркасное сооружение – быстро и практично

Сегодня существует два вида построек, в возведении которых используется каркасная технология – панельно-каркасные здания и канадские быстровозводимые дома, проекты последних пользуются огромной популярностью во всем мире.

Первый этап строительного процесса – это сбор каркасной конструкции из бруса, который впоследствии с обеих сторон обшивается гипсокартонными листами (внутренняя сторона) и OSB-плитами (снаружи). Внутренняя часть каркаса утепляется базальтовой ватой либо пенопластом (по сохранности тепла такая стена соответствует показателям двухметровой кирпичной).

В сборке каркаса используются стеновые панели фабричного производства на основе двух OSB-плит. В составе последних – влагозищитный слой, пленочная парозащита и прослойка теплоизолятора.

Период строительства

Возьмем за пример панельно-каркасное здание площадью в 120 м кв. Коробка для него будет изготавливаться две-три недели; фундамент – заливается около четырех, поэтому – оба вида работ начинаются одновременно. Примерно полторы-две недели будет происходить монтаж каркаса. В общей сложности, каркасный коттедж можно построить всего за шесть недель. Еще некоторое время нужно будет потратить на утепление здания и его отделку.

Преимущества каркасной технологии

1. Если вы остановились на таком варианте, как каркасные быстровозводимые дома под ключ, цены вас обрадуют. Это первый и главный плюс каркасной технологии.
2. Скорость возведения здания – следующее достоинство такого коттеджа.
3. Можете не волноваться, что спустя некоторое время произойдет усадка сооружения, соответственно, приступать к наружной и внутренней отделке можно сразу после завершения строительства.
4. Прекрасные теплосберегающие свойства подобной конструкции – еще один повод остановиться на рассматриваемом варианте.
5. Наконец, завершающее достоинство – высокая устойчивость здания. Постройка сумеет пережить даже девятибалльное землетрясение.

Недостатки каркасной технологии

Если говорить о минусах такого рода здания, их всего два – низкий уровень шумоизоляции и герметичность. С первым недостатком легко справиться с помощью качественных звукоизоляторов, вторая проблема решается путем организации качественной вентиляции.